內地發展商融資困難 為促銷套現買樓送車

新加坡《海峽時報》報道，由於中國貸款融資困難，直接影響內地發展商的資金鏈，他們為了加快去貨套現，出盡法寶吸客，除提供大折扣，更推出買樓送車。

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報道指出，招商局旗下的發展商招商局蛇口，推出買樓送車計劃，若買家購買他們的上海物業項目三房單位或別墅，將獲贈寶馬3系列或X1系列房車。據價單顯示，項目一個約890呎的單位，售310萬元人民幣(約354萬港元)，而送出的房車價格等於樓價一成。

恒大集團亦有推出特別優惠，若買家是集團員工介紹或之前買過集團發展的樓盤，折扣率即由11%加至最多26%，變相74折賣樓，首期更僅需5%及由發展商提供更靈活的供款方法。

種種促銷計劃，反映債務沉重的內地發展商力求去貨，令資金回籠。據估計，內地發展商今年首季面臨破紀錄的230億美元(約1,794億港元)債務到期。同時，中央決心遏止樓價升勢，令地產商的利潤被壓縮。

高緯環球華北研究主管Sabrina Wei表示，每間發展商融資都變得困難，大集團情況亦一樣，他們只能出招促銷套現。

來源︰海峽時報
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