大多倫多3月樓盤銷量按年勁減近4成

　　加拿大多倫多樓市去年3月達全年高峰，當局推出降溫調控政策，多倫多地產局（Toronto Real Estate Board, TREB）昨發表報告，大多倫多區3月樓盤交投量較去年同期勁減近4成，僅7,228宗。

　　報告指出，當地樓市去年3月屬全年高峰位，出現俗稱「霸王柯化」（bully offer）現象 ，即市場出現大量買家搶盤的情況。當局擔心情況若持續，有機會損害買賣雙方利益，因此去年4月推出一連串樓市降溫政策，包括聯邦政府於1月1日起，買家需接受新壓力測試政策。此外，加拿大央行過去1年多次加息，令主要銀行調高樓按貸款利率，以抑制樓市炒風。

　　截至今年3月，大多倫多地區住宅房屋銷量僅7,228宗，較去年同期11,954宗減少39.5%。而新增房屋數量則有14,866幢，較去年同期減少12.4%。由於新增房屋數量減少，有助平衡市場供求，因此，當地3月樓價不減反增，平均樓價較2月升2.2%。

綜合報道

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