星洲非有地私宅海外買家4年逐減

過去4年，海外買家在新加坡購買非有地私宅逐年減少。（來源：美聯社 Associated Press）

　　過去4年，海外買家在新加坡購買非有地私宅逐年減少，其中馬來西亞和印度減幅最為明顯。榜首為中國買家，購買私人住宅物業量保持平穩。

　　房地產咨詢公司高緯環球（Cushman & Wakefield）公佈最新的轉售私宅和新私宅數據，今年上半年國內5大海外買家，依次序是中國、馬來西亞、印度、印尼和美國。

　　跟2012年排序有很大差別，當時排榜首為馬來西亞國，跟隨是中國、印尼、印度和美國。新加坡政府自2013年推出總債務償還比率（Total Debt Servicing Ratio，TDSR）政策，海外買家明顯開始減少，尤其來自大馬和印尼的買家。前者比例由2012年26%，至今上半年跌至21%；後亦由19%降至6%。至於中國買家所佔比例，自2013年至今年上半年，一直維持29至30%，數量也非常穩定。

　　整體數據來說，新加坡公民（Singapore citizens，SC）依然是當地樓市最大買家，自2012年至今年上半年，大約佔70%至76％；永久居民（Permanent residents，PR）則佔15至19%；海外買家則介於6至9%；其餘則公司持有。

綜合報道

資料來源：新加坡聯合早報
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