79%加拿大首置人士稱 受房貸收緊影響決定

據加拿大最新研究，安大略省居民普遍看好樓市發展，但有近八成受訪人士受聯邦政府新政策新政策影響置業決定。 （圖片來源：美聯社 Associated Press）

在加拿大（Canada），安大略省地產代理協會（Ontario Real Estate Association，OREA）最新研究發現，衡量消息者對安大略省地產市場、經濟及置業前景的「安大略省房屋業權指數」（Ontario Home Ownership Index）衝上131點新高，遠高於去年同期102點，反映踏入冬季後，安大略省市民仍然看好樓市發展。研究由調查公司Ipsos在10月27日至31日期間進行，在網上共訪問了1,003名安大略省居民，正負誤差率為3.5%。

安大略省市場轉強

根據OREA發表的報告，行政總裁胡達克（Tim Hudak）說：「依據結果來看，在可見的將來，市場轉強的看法將會在安大略省持續。雖然大多倫多地區樓價持續向上，但買家仍然感到樂觀，事實上今年有更多安大略省人表示有意在將來置業。」

調查顯示，有15%受訪者有意在未來2年內賣房，同時有14%受訪者有意置業。獨立屋依然是最受歡迎的房屋類別，所佔比例達49%，按年增加13個百分點；對半獨立屋的置業興趣則有19%，按年升4個百分點；對分契式大廈單位的置業興趣同樣有19%，但按年跌7個百分點。聯排屋的受歡迎程度只有14%，按年跌2個百分點。

近八成人受壓力測試影響

對於住宅市場發展，有55%受訪者稱，居住社區的房地產市場充滿利好現象，按年增加5個百分點。有51%受訪者則認為，居住的城鎮房地產市場在過去一年轉強，按年增加11個百分點。對於加拿大聯邦政府10月推出的收緊按揭措施，有79%首次置業人士表示會受相關壓力測試影響，有45%表示要儲滿兩成首期才置業。

資料來源：星島—歐洲
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