奧山千香子
Chikako Okuyama
東日日本物業顧問高級業務經理，東京、大阪樓市專家，縱橫日本地產界多年，實戰經驗豐富，希望更多香港人認識日本物業的好處。
西成會成為大阪投資焦點
日本人對大阪西成區有不同看法，有其歷史原因，可以理解。但中國人卻認為那裏有投資價值，為甚麼？首先，中國人本身就喜歡買樓，世界上有不同投資工具，股票、基金、債券、貴金屬，虛擬貨幣等數之不盡，但「不動產是最穩陣」這個概念，已植根中國人的DNA。
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在通天閣，新世界商業街南面，動物園前一番街，超過10間卡拉OK居酒屋並立，地下留作舖面，2樓就是民宿，近年這類投資成行成市，都是中國人開的。
日本人也看得出端倪，星野集團在新今宮站北面的浪速區，將會開設一間酒店，名為OMO7，預計2022年春天開幕。就算是徒步前往通天閣吃名物「炸串」，也非常方便。大阪就近京都，也會更加吸引訪日遊客，對酒店業和民宿有利。
去年11月，LINKS梅田於北區開幕，有友都八喜（ヨドバシカメラ），ABC MART等外國人熟悉的購物熱點開幕，大阪正準備迎接更多遊客。
隨著近年廉航掘起，去日本的成本更低，西成區天下茶屋，天王寺等，與大阪中心比較，樓價明顯低了一截，對中國人來說是絕佳投資機會，未來兩年的大阪投資焦點，很可能就是西成。
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