早前撰文講多倫多市整體私人住宅之平均價格，已超越2017年4月的頂位，然而並非全市都升，又或以相約百分比上升。今期研究當中細節，資料來自多倫多地產協會網站：

1) 整體多市樓價穿了上次之高位

2) 以區份計，多市西部升得最多(11%)，東部最少(1%)

3) 以屋型計，大廈分契式住宅單位升得最多(25%)，獨立屋最少，還未返家鄉(-6%)

至於為何，有待再探討。不過，多市整體平均稅前家庭收入約有10萬加元，以全市平均近百萬加元的樓價計，等同10年的收入。

再細分至獨立屋 (detached) 之150萬加元，半獨立屋 (semi-detached) 之120萬，鎮屋 (townhouse) 之78萬，以及大廈分契單位 (apartment) 的72萬，或許可顯示固中理由，就是購買獨立屋相對吃力。

當然，對不少港人而言，800萬港元左右(執筆時一加元換5.40港元)就可能買到千多二千平方呎(還未計地庫)前有早地後有花園的屋型物業，實在想起都開心。