舒振輝
Ken Su
生於台北,長期從事新聞媒體工作,經常遊走台港兩地,熟悉台灣人台灣事。近年轉型,投身移民業務,創辦移民顧問公司,協助港人入籍台灣展開新一頁。
移民台灣買樓定租樓好呢?
經常有人問,移民到台灣買樓先或租樓先呢?有能力者,當然可以直接買樓,但如果人生地不熟,買到偏僻地區,或是所謂蛋殼區(各縣市外圍地帶),不如租住樓熟習環境,謀定而後動,比較有保障。
準備移民到他鄉,選擇居住地方非常重要,普羅大眾的移民過程,一般都是在當地先租樓,畢竟有經濟的考量,亦不知道到能否短時間內適應,再者,如果買樓,在資金周轉方面,就沒這麼方便。舉例說,如果買賣股票,三天左右就可以取回現金,但不動產就沒那麼容易,買賣過程至少要幾個星期,若是急著要用錢,真的是來不及救火的。因此,建議新移民先選擇先租房子,再好好觀察當地市場環境,若是真的有決心長期居留,再好好選擇適合的區域,才是最聰明的決定。
雖說台灣最美的風景就是人,但騙子也少!不少移民顧問,會建議新移民買樓,目的是賺取更多佣金,由於大部分對台灣環境不熟悉,就胡亂介紹一些環境不佳的區域,等客戶上當簽約,顧問拿了佣金就走,售後服務當然欠奉了,倒楣的還是買樓的新移民,一時之間也不可能像買衣服一樣,說換就換,吃了悶虧也無處申訴,這是很多無良顧問會做的手法,在這裏要好好建議想要移民的朋友們,一定要自己用功做一點功課,先了解移民地方的社會環境區域問題,自己有個底,也就比較不會被騙。
最後要再提醒有意移民台灣的朋友們,最好不要先置業才移民,先租房再決定將來買什麼區域的樓,這樣的順序,絕對不會讓你失望,也會讓你找到適合自己的理想住所,畢竟這是影響一家人下半輩子的大事,為將來夢想,謹慎行事,可省去很多麻煩的問題,記得喔!
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