台灣近期有消息傳出，指台積電將在高雄設廠，結果高雄樓市即時捲起一股熱潮，並刺激高雄樓價急升，有樓盤更即時加價近3成。

市場傳聞台積電在高雄楠梓區設廠，毗鄰的橋頭區，某樓盤原本以每坪22萬元新台幣(約6.15萬港元)發售，受消息刺激，售價直接升至26萬元至28萬元新台幣(約7.27萬至7.83萬港元)，最高加價27%，直接追近高雄市中心的二手樓樓價。而高雄市中心的二手樓樓價，同樣受消息帶動，開始向上挑戰每坪30萬新台幣(約8.39萬港元)。

屬於高雄市區外圍的草衙舊部落，每坪樓價從未超越20萬元新台幣(約5.6萬港元)。但因消息影響，9月一個新樓盤以每坪27萬元新台幣(約7.55萬港元)發售，開售不足兩小時，60戶全數售罄，有地產界人士直呼「嚇死人」。同樣毗鄰楠梓區的仁武區，樓齡在5年內的物業，樓價每坪最低亦升至17萬元新台幣(約4.76萬港元)。

地產代理公司上揚國際的董事長林聰麟透露，最近高雄地產界人士心情十分興奮，以往能夠出售物業已經很開心，如今卻是賣到手軟，更擔心會否賣便宜。不過台積電仍未表示要到高雄設廠，樓價已升過龍，樓市一直向上，「要踢到鐵板才會結束」。

受消息影響，9月高雄交投表現為全台灣最熾熱，信義房屋的數據顯示，9月樓市成交量按月升2%，按年升5%，而高雄則按月按年則升逾3成。

綜合報道

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