建屋潮致建材人工急升 昆省承建商恐利潤大減

澳洲建屋補貼計劃HomeBuilder的反應熱烈，成功帶動當地建造業。在昆士蘭省，當地建築材料成本及工人薪金飆升下，承建商的利潤或要大減，甚至難以如期完工。

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承建商Master Builders Queensland副行政總裁Paul Bidwell表示，由於木材、水管、工人等等成本均有上漲，在昆士蘭省東南部，1間30萬澳元(約181萬港元)的新獨立屋，平均成本可能額外增加3萬澳元(約18萬港元)。由HomeBuilder帶動的建屋浪潮，對承建商可謂一場沒有利潤的浪潮，甚至可能有更多承建商陷入困境。例如在Rockhampton有1間承建商，每年可興建75間獨立屋，但目前已有300張建屋合約，材料庫存根本不足以應付。希望民眾給予承建商更多時間來完成項目，而不是要求就延誤完工賠償。

昆省公共工程及採購部長Mick de Brenni指出，以往這段時間為建造業淡季，但目前卻為全澳洲最強勁的住宅建築市場。澳洲1間大型建材供應商早前曾警告，由於樓市繁榮導致建築工人短缺，昆省東南部地區或會有獨立屋未能如期完工，恐怕引發多個保險糾紛。

建材供應商Stoddart Group透露，去年昆省東南部遭遇1場大風暴，數千間獨立屋的屋頂被冰雹破壞，當地對安裝屋頂的工人需求急升，安裝成本亦由2.5萬澳元(約15萬港元)升至3.8萬澳元(約23萬港元)。Stoddart Group發展主管Nick Cook表示，由於屋頂施工延誤，目前有可能未能如期交匙給買家。

來源：澳洲人報
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