美國30年期按揭平均利率再創新低

美國樓按擔保機構房貸美(Freddie Mac)公布，本周30年期按揭貸款平均利率降至2.86厘，再創下有紀錄以來新低，上一次紀錄新低為8月初的2.88厘。

圖片來源：GETTY IMAGES

聯儲局持續購債，以及將聯邦基準利率降至接近零水平，令10年期國債孳息率下跌，帶動按揭利率持續回落，7月初已跌穿3厘。市場人士相信，按揭利率將持續下跌，或會降至2.3厘。

房貸美首席經濟師Sam Khater表示，雖然按揭利率持續下滑，但不足以支持樓市成交量增長，因為市場貨源減少，限制銷售活動。但亦有分析師認為，按揭利率低迷，有助轉按的業主節省按揭開支，有利於經濟發展。

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