受惠政府刺激措施 杜拜樓市成交量創新高

阿聯酋政府在去年9月宣布成立高級地產規劃委員會(Higher Real Estate Planning Committee)後，杜拜樓市成交不斷創新高。根據阿聯酋地產代理網站Property Finder的數據顯示，去年11月杜拜錄得逾5,000宗成交，創出有紀錄以來新高。

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數字顯示，去年11月杜拜樓市錄得5,051宗成交，較10月的4,774宗按月上升5.8%，連續2個月創11年來新高。而去年9月至11月期間，當地共錄得13,832宗物業成交。

去年9月，阿聯酋政府成立高級地產規劃委員會，目的是確保半官方發展商不與私人投資者競爭，並為阿聯酋未來十年的大型地產項目制定一項全面的戰略計劃及願景。

Property Finder表示，政府推出措施，例如延長簽證限期，簡化申請手續及放寬申請費用刺激樓市投資，阿聯酋央行取消按揭貸款的3%提早還款罰息，放寬償還按揭的最高年齡，取消銀行在地產業務放貸不得超過整體放貸的20%上限，都有刺激樓市的效用。

Property Finder數據和研究總監Lynnette Abad認為，杜拜樓市表現優異，得益於政府推出的政策，加上買家信心正不斷提升。再加上之前樓價已經過調整，物業售價吸引，買家亦有很多選擇。

來源：Construction Week Online
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