逾六成專家看淡今年三藩市樓價

美國地產機構Zillow訪問逾百位經濟學家及樓市專家，發現有過半人預測，今年加州的三藩市及聖荷西樓市表現，會不及全美大部分都會區。

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Zillow訪問110位經濟學家及樓市專家，就全美最大的25個都會區，評估今年的樓市表現較全美國好或差，結果發現有64%的專家表示，三藩市樓市表現會較全美國差，認為比較好只得24%，結果以-40分成為表現最差的都會區。而聖荷西的情況也差不多，得分是-38分。而德州的奧斯汀及喬治亞州的亞特蘭大的預測得分則最高。

其中一名接受訪問的經濟學家Mike Englund表示，目前全美國樓市最熾熱的地區是中部及東南部。樓按利率變動大以及新稅制都是對三藩市灣區樓市不利的因素，特朗普的新稅制將樓按扣稅優惠上限定為1萬美元(約7.77萬港元)，令灣區的扣減額大減，是導致樓市交投減少的主要原因。

San Francisco Business Times資深記者Mark Calvey認為，灣區居民現時考慮的問題是，是否願意以高價置業，以及是否要趁高價賣樓，並搬到其他地方，以便節省金錢，留待退休及孩子將來的學費之用。

來源：ABC7 News
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