德勤經濟研究所(Deloitte Access Economics)公布最新報告，上月悉尼獨立屋價每周平均升約3,000澳元(約1.6萬港元)，墨爾本則升2,500澳元(約1.3萬港元)。預計在樓按量回升及拍賣成交率持續好轉下，澳洲屋價在未來仍會繼續反彈。

在最新的《商業展望》(Business Outlook September 2019)，報告提到由去年尾至今年初，兩大首府城市的獨立屋價每星期下跌約2,000澳元(約1.1萬港元)，不過如今情況已經轉變，上月悉尼獨立屋價每星期平均升約3,000澳元，墨爾本則升2,500澳元，並預測未來會繼續反彈。

報告指出，雖然悉尼屋價反彈，可促進零售及住宅動工以幫助新南威爾斯省經濟，但住房可負擔性惡化，將侵蝕新省的經濟及人口增長。不過報告認為樓市不會直接回去「泡沫模式」(bubble mode)，目前屋價回升僅是因為買家情緒恢復的速度，快過賣家重投市場。

德勤亦指出，澳洲樓市下行及旱災一直是整體經濟放緩的主要因素，而全球因素的影響卻被很多人誇大。澳洲其實是全球經濟放緩的大贏家，因為中國已經透過推出刺激措施來應對當地經濟放緩，這對澳洲煤炭及鐵礦石出口有益，抵消了旱災及樓市低迷帶來的損失。

來源：news.com.au

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