胡志明市次季住宅供應按年跌三成六

根據國際房地產分析機構世邦魏理仕(越南)今年第二季的數據，胡志明市的新樓供應量為6,109伙，按年跌36%，當中中細價單位佔整體供應量8成，而2007年同期同類供應只有約3成，主要由當地首次置業人士的需求帶動。

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世邦魏理仕解釋，因應去年3月有住宅大廈發生大火，導致13人喪生，越南政府加強監管所有住宅發展項目，程序審批變得更長和更複雜。同時，越南央行收緊向房地產和建造業提供貸款，減少壞賬和控制信貸增長。

越南地產商Phu Dong Group總經理Ngo Quang Phuc表示，住宅物業供應量按年下跌是因為土地供應量有限，地價高企，及新住宅項目審批程序漫長。他指出，目前最受歡迎的住宅是價格低於20億越南盾(約67萬港元)的中細價單位，因為大多數買家是首次置業人士，他們對住屋有很大需求，甚至不理外圍因素而入市。

來源：VN Express
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