中國完成不動產登記平台全國聯網

內地傳媒報道，內地已經完成全國統一不動產登記平台全國聯網，讓不動產登記系統全面運作。

圖︰THINKSTOCK

根據自然資源部最新調查顯示，目前全國335個地市、2,853個縣區，共設立3,001個不動産登記辦事廳，合計3.8萬個櫃枱，8萬多個一線登記工作人員，平均每天為30多萬間企業和民眾提供不動產登記服務。

根據《不動產登記暫行條例》，登記適用於集體土地所有權，房屋等建築物、構築物所有權，森林、林木所有權，耕地、林地、草地等土地承包經營權，建設用地使用權，宅基地使用權，海域使用權，地役權，抵押權，法律規定需要登記的其他不動產權益。

 在條例下，因不動產交易、繼承、訴訟等涉及利害關係人士可以查詢、複製不動產狀況、權利人及其不動產查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況。而申請查詢、複製不動產登記資料須證明有利害關係。

很多人認為，不動產登記將成為令樓價迅速下跌的特效藥。但有專家表示，不動產登記制度對樓價影響沒有想像中那麼大，因為不動產登記制度並不直接影響樓價。

中國農業大學土地資源管理系主任朱道林稱，這次進行不動產統一登記是把原來分散在不同部門的登記整合在一個平台一個系統一套證下，對樓價的影響不是那麼明顯。樓價受各種因素的影響，包括經濟、金融環境，供求關係乃至相關政策等。

專家表示，雖然不動產統一登記不是以反腐為目標，但如果司法機關、紀檢監察機關等依法查詢的話，確實可以迅速查到以人為單位的名下所有不動產，會對貪腐官員起震懾作用。

另外，自然資源部強調，要防止「小產權房」通過不動產登記合法化，同時要嚴厲打擊濫用職權偽造材料虛假登記、故意錯誤登記、為融資違法登記、惡意串通違規登記和洩露登記信息的行為。

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