台灣機場捷運　沿線房價破慣例走W型

台灣桃園機場捷運下月正式通車，有估計未來沿線房價可能出現W型分布。（來源：pixabay）

　　台灣桃園機場捷運下月正式通車，連接台北捷運、台鐵、高鐵及桃園機場，估計未來房價可能出現W型三高點分布，傳統捷運時間房價恐不適用。
有地產代理指出，機場捷運施工期間，沿線樓價大幅上漲，如現已通車的捷運線，如新莊線、淡水線、新店線。當下月通車後，沿線樓價可能繼續上升，或倒轉下跌，市場看法不一，但肯定機場捷運很難適用捷運宅時間房價。捷運宅時間房價指樓價以台北車站為中心，離車站越近，樓價越高、貴，反之亦然。

　　因為機場捷運雖然也以台北車站做起點，但行車範圍從台北市、新北市到桃園市，並連接和台北捷運新莊線、環狀線、高鐵和台鐵。預計正式通車後，乘車人潮方向不一，所以捷運宅時間房價較難比較，如台北捷運般上班時間向北、亦可能在新北林口、泰山之間，又或者在桃園。所以，不排除未來沿線可能出現W型樓價，台北車站沿線最高，預料初期可能出現三個樓價較高點，甚至未來有機會增加至四個，包括新莊副都心、林口或長庚醫院、青埔。

綜合報道

資料來源：台灣經濟日報

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