澳洲住宅租金再創新高 全國月租中位數逾1.2萬元

澳洲的居住成本持續攀升，全國住宅租金的每周中位數再創出新高的601澳元 (約3,106港元)，即月租達12,400港元。

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根據地產數據分析公司CoreLogic公佈的數據，全澳住屋開支飆升，租屋人士需要支付的住屋開支，每年中位數達到31,252澳元 (約161,548港元)。

全澳住宅租金從2020年8月的每周437澳元 (約2,258港元)，上升到2023年12月的每周601澳元 ，每周租金中位數增加了164澳元 (約847港元)，平均每年上升8.3%。 

悉尼成為住宅租金最昂貴城市，每周達745澳元 (約3,851港元); 隨後是坎培拉，每周為651澳元 (約3,365港元); 珀斯居第三，為每周630澳元 (約3,256港元); 布里斯本的每周住宅租金為627澳澳元 (約3,240港元)，居第四; 達爾文為第五，每周611澳元 (約3,158港元); 墨爾本和阿德萊德的住宅租金均為每周565澳元 (約2,920港元)。

荷伯特則是住宅租金最低的首府城市，中位數為每周535澳元 (約2,765港元)。

支付住宅租金所需佔家庭總收入中位數的比例，從2020年3月的26.7%，攀升至去年9月的近三份一。

CoreLogic的報告表示：「幾十年來，公營房屋供應比例減少，為私人出租市場帶來更大壓力，而物業擁有率也在下降。 」

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