加國房屋銷量連跌5個月 買賣雙方趨向抱觀

加拿大地產協會(CREA)公布7月全加樓市數據，房屋銷售數量為37,975間，連跌5個月，按月跌5.3%，按年則跌29.3%。但7月的成交跌幅是5個月中最小，反映下跌速度開始減慢。

圖片來源：GETTY IMAGES

數據顯示，全加拿大住宅平均售價為629,971加元，比去年7月的662,924元下跌5%，按月下跌3%。地產協會的報告指出，全加拿大有約四分三地區的住宅銷量下跌，其中大多倫多地區、大溫哥華和菲沙河谷、卡加里及愛民頓的跌降最明顯。

加拿大地產協會主席Jill Oudil表示，全加拿大一些樓價較貴的地區，以及過去兩年價格升得最多的地區，銷售數量減少，樓價也放緩，7月的數字是延續這個趨勢。但她指出，幾個月前強勁的需求並沒有消失，但一些買家保持觀望，直到借貸成本和樓價出現變他。「當買家重新進入市場時，會發現選擇比之前多，但並實情不會如他們想像中那麼多」。

另外，全加7月份新放盤數量按月減少5.3%，約四分三的地區新放盤量都有所減少，反映賣家也在觀望。而截至2022年7月，全加房產庫存量為3.4個月，仍處於歷史低位，但較2022年初創下的1.7個月的歷史記錄低位，已經有所回升。

報告亦顯示，近幾個月的樓市成交下跌，大部分發生在安省，卑詩省的下跌程度較小。

 

標籤:
加拿大升學 加拿大地產 加拿大房地產 加拿大房屋 加拿大放盤 加拿大樓 加拿大樓價 加拿大樓市 加拿大樓盤 加拿大物業 加拿大置業 加拿大買屋 加拿大買樓 移居加拿大 移民加拿大 買加拿大樓
相關文章：