新省宣布逐步取消印花稅 上車負擔減輕料刺激置業需求

澳洲新南威爾斯省政府公布新一份財政預算案，當中宣布進行稅務改革，逐步取消在住宅交易單次徵收的印花稅，並以每年徵收的物業稅(property tax)取代。

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新省財長Dominic Perrottet表示，新省作為澳洲最大省份，正面臨160億澳元(約907億港元)的財政赤字，稅務改革勢在必行。稅改後買家在購買住宅時，可選擇一次過支付大額印花稅，或者每年繳交金額較少的物業稅。省政府估計，這將在4年內為新省增加110億澳元(約623億港元)收入。曾經支付印花稅的業主則不受影響。

對於首次置業人士現有的印花稅減免措施，當局會以向首置客提供2.5萬澳元(約14萬港元)的津貼作取代。

現時悉尼獨立屋的價格中位數為86.1萬澳元(約488萬港元)，印花稅為買家增加3.4萬澳元(約19.3萬港元)的置業成本。財長指出， 在1990年買家儲備印花稅只需一年時間，但如今平均需要兩年半。新省其中一個最大的經濟增長障礙就是低效率的稅收，當中就包括印花稅，它為買家在置業時增添困難。

AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver認為，當局宣布稅改後可能令樓市交投短期回落，因為買家為避免繳交印花稅都會推遲交易。不過當稅改實施後，這就會帶動樓市交投活動。

綜合報道
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