加拿大新預算案 向合資格首置人士提供額外最高一成按揭

加拿大公布新一份的財政預算案，為減輕首次置業人士的壓力，政府會向合資格首置人士提供額外5%至10%的按揭。

加拿大總理杜魯多(左)及加拿大財長Bill Morneau(右) 圖片來源：AP

根據預算案內容，政府為減低首置人士償還按揭的壓力，會透過加拿大按揭及房屋公司(CMHC)，向家庭年收入低於12萬加元(約70.7萬港元)，又有申請有擔保按揭(insured mortgage)的首置人士，推出「首次置業人士優惠」。如果首置人士購買新樓，將提供最高一成樓價的額外按揭。如果購買二手樓，則提供最高半成樓價的額外按揭。政府預計未來3年會因此動用12.5億加元(約73.7億港元)。而這筆額外按揭的償還等細節則未有說明。

另外，政府亦增加首置人士從強積金提取資金用作置業的金額上限，由每人2.5萬加元(約14.7萬港元)增至3.5萬加元(約20.6萬港元)。

加拿大財長Bill Morneau表示，政府正非常謹慎地調整政策，令更多首置人士可以上車之餘，不會過份地打擊當地樓市。但加拿大特許專業會計師事務所首席經濟學家Francis Fong認為，這個措施雖然可以創造更多住屋需求，但在目前有限的供應下，樓市競爭會更多激烈。如果政府在針對樓市供應方面推行更多措施，最終都只會推高樓價。

來源：溫哥華太陽報
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