最新數據顯示台北急挫 實價登錄以來第三大跌幅

台北市地政局公布最新紀錄物業成交價量的「實價登錄量價」動態，去年10月全市平均價每坪(約3.3平方米)49.1萬新台幣(約13萬港元)，按月跌幅1.96%，為實價以來第三大跌幅，再度跌破50萬新台幣。 

根據地政局統計，10月台北市實價交易量共1,156宗，較9月增加229宗，增幅約25%，較去年同期也增加32%。但較5年平均值1,305宗減少149宗，減幅約11%。

10月交易總金額約318億新台幣(約85億港元)，較9月增加32%；較去年同期大增112億新台幣，增幅逾五成。

實價資料，台北市單月跌幅以2017年8月最重，跌幅2.54%，平均價下滑至48.9萬，創4年新低，跌幅第二大為2016年10月，跌幅1.96%，去年10月住宅價格指數106.82，較9月下跌1.93%，為實價資料第三大跌幅。

10月標準住宅總價1,337萬新台幣(約357萬港元)，標準住宅單價每坪49.16萬元。大樓價格表現優於公寓，大樓住宅價格指數120.15，較9月121.20下跌0.87%，較去年同期118.54上漲1.36%。

公寓住宅價格指數103.67，較9月107.14下跌3.24%。

地政局表示，10月北市住宅價格月、季、年線走勢回跌，公寓月線跌幅較深，影響季線走低；大樓月線微跌，季線及半年線續揚，短中期價格表現優於公寓。

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