英去年徵額外印花稅 買房熱潮影響微

英國政府為控制房地產市場實施多項新政策，包括徵收3%額外印花稅，惟投資者對房地產投資的熱情似乎未有減退。（來源：美聯社 Associated Press）

英國政府於去年下半年，對買房出租（buy-to-let）或購買第二套自住房的人士徵收3%額外印花稅政策，財政部收入因而增加近10億英鎊。去年，當局在土地稅印花稅，總徵收82.8億英鎊，較前年增加17%。而去年最後一季度則徵收了24億英鎊，亦較前前年同期增長20%。不過，這些數據均顯示，儘管英國政府為控制房地產市場實施多項新政策，惟似乎投資者對房地產投資的熱情未減，未有令其卻步。

根據英國稅務和海關總署公布數據顯示，自2016年4月開始實施此政策，下半年庫房收入增加9億6千2百萬英鎊。據《金融時報》報道，著名房地產服務提供商第一太平戴維斯（Savills）住宅研究部主管盧西安．庫克（Lucian Cook）表示：「每個人都很意外，3%額外印花稅竟徵收了這麼大金額。數據也說明房東們已開始調整購買價，並逐漸適應新的購買環境。」

而那些現金購房者可能在這筆稅金中貢獻最大，根據抵押貸款者協會公布（ Council of Mortgage Lenders）數據，去年對買房出租者簽發的貸款數目，較前年同期下降，如去年11月貸款數目與2015年同期相比，下降了三分一。購房經紀人Henry Pryor表示，其客戶以現金購房者，去年較前增加了20%。不過，現金購房者優勢亦已不如從前。

綜合報道

資料來源：星島－歐洲

 

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