大多倫多新屋銷量 創十年第三高

(圖片來源：星島日報)

去年大多倫多住宅需求強勁，圖為多倫多市內多層住宅。   (圖片來源：星島日報)

多倫多建築業及土地開發協會（Building Industry and Land Development Association，BILD）公布，2015年大多倫多對新屋需求強勁，出售住宅達41,295間，較2014年增加2%，銷量創過去10年第三高位，僅次於2011年及金融海嘯爆發前的2007年。

價量齊升

過去10年的平均房屋銷量為36,543間，2015年新屋銷量較平均數高出13%，僅次於2011年的46,304間，以及2007年的43,391間。BILD主席暨行政總裁達基（Bryan Tuckey）表示：「大多倫多每年繼續有10萬人和5萬個職位增長，房屋建築和土地發展行業，透過建設優質和完善的社區，讓人們安居樂業。」

去年出售的多層住宅大廈新盤，共有21,658個，較2014年的22,176個下跌2%，惟去年的銷量仍較10年平均數19,457個單位高出11%。至於不同屋種包括獨立屋、半獨立屋和聯排屋，去年共售出19,637個單位，較2014年的18,148個增加8%，亦較10年平均數17,085個高出15%。

上車盤價平微拖低售價

去年大多倫多的新屋價格屢創新高，新建多層住宅大廈單位的平均呎價於年底錄得破紀錄的584加元。新盤單位的平均售價為453,083元，雖然較2014年輕微下跌，但原因在於新單位的面積較小，總樓價「入場費」低，適合上車人士。

資料來源：星島-多倫多
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