溫哥華短租單位75%全屋出租

（網上截圖）

溫哥華市政府統計該市5千個出租房屋單位發現，佔75%包括獨立屋、住宅單位及聯排屋業主把全屋出租，可能影響當地長租住屋市場；圖為Airbnb於溫哥華的招租廣告。 （網上截圖）

溫哥華市政府公佈的最新數據顯示，市內活躍的短期出租單位約達5,000個，其中85%是透過短租搜尋平台網站Airbnb招租。短租單位中，75%是整幢房屋或整個住宅單位放租，而並非只出租一個房間。這種情況，令本地的長期租賃市場更形緊張，反映當地很多業主可能把物業作短期出租而不租給長期租客。

正分析市內短租數據

溫哥華市政府日前正分析一系列的數據，包括房屋短租平台包括Airbnb、Homeaway Family以及旅遊網站TripAdvisor屬下的Flipkey在內10個出租房屋的統計數據，希望從中研究出短期出租屋市場，對於溫哥華長期租房市場的空置率及租金的影響。

短租數量年增倍

研究人員統計出，溫哥華有約5,000個短租單位，其中有85%的短租交易都是透過Airbnb租出，當中75%的短租業主都是把整間獨立屋、多層大廈住宅或聯排屋出租。數據還顯示，Airbnb自從2013年以來，短租屋的數量每年遞增一倍。雖然這些短租有利吸引遊客到溫哥華旅遊，但對於長租房屋市場會造成一定影響。

網上徵民意

溫哥華的租房空置率僅為0.6%，是加拿大最低的城市之一。溫哥華市政府將於未來幾個月內徵集民意，讓公眾討論短租房的利與弊，以及對於未來溫哥華市租賃市場的影響。

 

資料來源：星島-歐洲
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