可負擔單位建於地庫 美發展商手法惹爭議

美國加州住屋危機嚴重眾所周知，一間來自堪薩斯州的發展商，有意在三藩市米慎區(Inner Mission)興建多層式住宅大廈，當中部分是售價較市值低的可負擔單位，但這批單位卻坐落在地庫樓層，引來當地社會嘩然。

該計劃項目 (網上圖片)

發展商Elsey Partners的老闆Chris Elsey表示，項目計劃興建219伙，其中154伙為迷你單位，在地上興建，另外65伙可負擔單位，將在地下興建。他更直指，「不然大家寧願要甚麼？甚麼才是更迫切的需要？是一個可以讓人睡覺休息的地方，還是一個拿來停放自行車的地方？」

地底單位平面圖 (網上圖片)

他預計，每個單位月租1,000至1,375美元(約7,777至1.06萬港元)，不過已經有居民表態，認為這並非解決住屋危機的方法。米慎區居民Alisha Foster指出，這根本不是個好主意，她最近住過的地方根本沒有自然光，只有四面牆，這令人非常沮喪。

而三藩市規劃局向計劃提供意見，指住宅單位的居住部分，即包括客飯廳、睡房，應該有向外開孔的方式提供自然光。Chris Elsey建議，自然光問題可透過加建庭院，讓自然光透射入地底樓層，但有意見覺得這令問題更複雜。

非牟利機構社區房屋組織協會(Council of Community Housing Organizations)主任Fernando Marti認為，整個計劃最關鍵的一點，是地上地下的規劃，很自然地將居住者分為貧窮和富裕兩個階層，壁壘森嚴。不過Chris Elsey反指，雖然住在地底的人得到的東西較少，但他們所支付的錢亦較少，付出1,000美元而非3,000美元(約2.3萬港元)就能有一個棲身之所。

這個項目即使獲批，亦可能要兩年後才能動工。Chris Elsey透露，他會與當地住屋權益人士保持聯繫，繼續聽取各方意見。

來源：ABC7 News
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