趁樓市低迷出手 保利奧園在澳洲繼續併購

澳洲樓市疲弱，近期更屢傳中國發展商退出當地發展項目。但內地企業保利集團旗下發展商保利澳洲，剛以3,650萬澳元(約2.03億港元)投得布里斯本一幅6.2公頃地皮；而奧園國際亦以2億澳元(約11.1億港元)，收購悉尼發展商Capital Bluestone。

布里斯本阿斯科特區(Ascot)約6.2公頃地皮 (網上圖片)

保利澳洲收購的布里斯本地皮位於阿斯科特區(Ascot)，是集團在新南威爾斯及維多利亞省以外投得的首幅地皮。保利已在布里斯本市中心設立辦事處，計劃增加在澳洲東岸的住宅和辦公項目。

這幅地皮在過去10年間多次取得布里斯本市議會批准的發展申請，最新獲批的一份發展申請包括20幅可用於發展住宅項目(包括興建聯排別墅及公寓)的超大幅土地(super lots)，及興建一個公園。地皮屬《布里斯本城市規劃2014》(Brisbane City Plan 2014)所規劃的新興社區(emerging community)，北面有Doomben馬場，距離Doomben火車站僅350米。

另外，中資發展商奧園以2億澳元收購悉尼發展商Capital Bluestone，Capital Bluestone將成為奧園的子公司。Capital Bluestone執行主席Steve Grant指出，現在正是銀行業及融資充滿挑戰的時期，奧園與Capital Bluestone合作，將令公司在未來成為澳洲樓市中充滿競爭力。

這兩間公司在半年前首次合作，當時奧園收購Capital Bluestone價值2.8億澳元的Esplanade Norwest發展項目的大多數股權。

綜合報道
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