澳洲數據發現 專業人士炒樓財技一流

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澳洲有研究指專業人士對抄賣物業最在行。 (圖片來源：Pixabay)

大家心目中最懂炒樓玩財技的是哪一類人士？澳洲《星島日報》報道，據澳洲公共政策智庫Grattan Instituie研究員Hugh Parsonage搜集澳洲稅局2012-13稅務年度的數據，發現專業人士最多炒賣出租物業，用負扣稅來填補租金收入不足供屋的差額。

這些炒樓供屋、負扣稅最大贏家不是如澳洲財長所說的教師，護士及警員，而是高薪的外科醫生，麻醉師，律師，礦務工程師及財務經理。

排第一是外科醫生，28%申報租金收入虧損，要扣稅，平均獲得扣稅4161澳元。 排第二是麻醉師，29%申報租金收入虧損，要扣稅，平均獲得扣稅3,352澳元。 排第三是律師，22%申報虧損，平均獲得稅務寬免1,788澳元。 第四是礦務工程師(22%，1,336澳元)。 第五是財務經理(23.4%，1,247澳元)。

相對被澳洲財長莫里遜(Scott Morrison)硬指為負扣稅最大玩家的教師，護士及警員，擁有要負扣稅的物業，可能性很低，就算申報也扣很少。護士不足10%申報，扣254澳元；教師12%，扣372澳元；緊急服務人員21%，扣768澳元。 排最尾的負扣稅玩家為清潔工人，3.6%，扣41澳元；營業助理3.6%，扣42澳元及理髮師5%，扣167澳元。  

資料來源  星島-澳洲
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