中國買家搶金邊樓 當地代理紛學中文

有外國傳媒報道，過去以低矮樓房為主的柬埔寨首都金邊，有越來越多高層大廈在興建。一些大規模項目越來越受中國投資者的青睞，柬埔寨地產代理也開始練習中文。

金邊(THINKSTOCK)

《紐約時報》早前報道，中國近來掀起投資柬埔寨樓市熱潮，很多人湧向金邊。而那裡過去主要是東南亞人、日本人、韓國人和西方人的投資目標。金邊的許多大規模建築項目，開始把中國人視為目標。

報道指，萊坊( Knight Frank ) ) 緬甸分區主管羅斯· 惠布爾( Ross Wheble )表示，「 過去，中國對柬埔寨的投資主要集中在基建，而過去18 個月，我們看到中國發展商和個人投資者紛紛進入當地房地產市場」。

他認為，對於即將推出的高級住宅而言，今年會是重要一年。 金邊在去年新建了2,499棟住宅大廈，預測將會有另外15,688棟在今年完工。”

在金邊市中心可以看到，一群操流利普通話的銷售人員，帶中國客看示範單位。低層豪華公寓的售價為每平方呎260美元，頂層公寓售價達每平方呎400美元。

有代理表示， 買樓的幾乎都是中國人，買家大多來自福建和浙江，此外還有來自上海和深圳等地的買家，多數人買屋都是投資，也有些人會買來住，因為他們在這裡開公司或做生意。她指出，太子中央廣場約九成的公寓單位已經售出，約半數中國買家用現金付款。

《紐約時報》指出，許多地產開發商在賣樓時強調，柬埔寨是中國「 一帶一路」的重要參與國家，柬埔寨首相洪森也是中國在東南亞地區堅定盟友，北京在東南亞地區也有大量項目開發計劃。

近 20 年來，柬埔寨經濟平均增速保持在 7%以上，加上人口年輕、投資回報率較高，吸引大批中國買家投資當地地產行業。

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