加拿大豪宅銷情暢旺
蘇富比國際地產公司(Sotheby’s International Realty Canada)發表報告指,多倫多及溫哥華等地價格在100萬加元以上的豪宅銷量,去年有大幅增長近5成,當中價格在400萬加元以上的「超豪宅」銷售增幅更大,報告指這與加元貶值吸引海外投資者有關。
報告指在大多倫多,2015年一年內共銷售價格在100萬元以上的住宅11,112間,銷量比2014年增加了48%。400萬元以上的住宅銷售年度同比增加了71%。在溫哥華,2015年共售出100萬加元以上住宅4,578間,銷量比前一年增加了46%。溫哥華400萬元以上住宅銷量的增幅達67%。
部份豪宅價下跌
魁北克省大城市蒙特利爾,100萬加元以上的房屋銷量在去年也增加了15%。不過受油價下跌對經濟造成的影響及對消費者信心的打擊,加拿大西部地區的豪宅市場呈現出萎縮的態勢。
亞爾伯塔省最大城市卡加利樓市在經過數年興旺後,100萬元以上物業在去年的銷量比前一年減少了41%。 蘇富比國際地產公司市場部副總裁Elaine Hung表示,低利率、移民的大量湧入及豪宅市場供應量有限等諸多因素,令兩地的豪宅市場火熱。
資料來源:星島-多倫多
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