美國三藩市灣區樓市現回升跡象

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物業網站分析數據顯示，美國三藩市灣區樓市結束連續6個月跌勢，按年及按月出現升幅； 圖為三藩市市景。 （圖片來源：Pixabay）

據物業數據分析網站CoreLogic最新資料顯示，美國三藩市灣區（Bay Area）九縣8月份物業成交情況有回升跡象，結束連續6個月下跌趨勢。資料顯示，灣區九縣包括阿拉美達、康特拉科斯特（Contra Costa）、麥林（Marin）、那柏（Napa）、聖他克拉、三藩市、聖馬刁、索拉奴（Solano）及索奴瑪（Sonoma），8月份獨立屋與分層住宅成交宗數有8,374宗，按月及按年分別升8.3%及3.2%。

扣除新屋落成實際減少3.1%

2016年8月獨立屋與分層住宅在內的新屋落成量亦比當月平均量少三成。雖然該月二手屋成交量比同月平均量低9%，但如撇除2003至2006年受失控放貸影響而刺激的物業市場高峰期，實際只是比平均數少3.1%。

利息低職位增帶動升勢

CoreLogic研究分析師萊柏格（Andrew LePage）指出，灣區8月份成交量略為回升，是受惠於職位增長、低利息、家庭組成等因素而帶動，另外又指由於7月份有5個週末和比正常少辦公日數，因此使8月份登記成交量比7月多。

資料來源：星島－三藩市
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