澳洲辦公室受追捧 六成海外持有

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澳洲房地產研究公司數據公佈，表示澳洲全國商業區達六成為海外投資者持有；圖為悉尼商業區。 （圖片來源：Pixabay）

據澳洲《每日電訊報》報道，澳洲房地產研究公司Savills Australia研究顯示，海外投資者於2016年已掃走當地過半以上物業，單以悉尼中央商業區（Central Business District，CBD）有27宗共46億澳元辦公室物業交易，其中六成價值26.7億澳元物業屬海外投資者持有。另外整個悉尼市共有79宗辦公室物業涉及87億澳元交易，其中海外投資者佔當中20宗，投資總額為35億澳元佔總值約40%。宏觀澳洲全國各商業區的辦公室物業交易中，海外投資者佔去比例高達68%。

中國投資者最多

該公司新南威爾斯省總經理芬恩（Simon Fenn）表示，悉尼辦公室地產收益率意味著，投資悉尼比其他國際投資熱點更有吸引力：「悉尼的租金增長和利率進一步下調前景，令辦公室房地產在短期到中期吸引了國內外買家。」據高力國際（Colliers International）數據顯示，中國投資者在澳洲辦公室物業投資最多，達到近30億澳元，而美國投資者緊隨其後，投資逾25億澳元，但遠遠少於2008年投資逾60億澳元。

資料來源：澳洲日報 綜合報道
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