越南已於本月通關，製造業陸續重啟，經濟有望出現強勁反彈。新加坡大華銀行(UOB)預測，雖然疫情拖低越南第三季經濟表現，但當地已逐步取消隔離措施，疫苗接種速度亦加快，全年GDP仍可錄得3%升幅，明年GDP更有機會反彈7.4%。過去幾年的經濟快速增長，帶動越南樓價上升，疫情後經濟重啟，除了首都河內及胡志明市之外，樓價相對低水的第四大城市峴港，亦吸引投資者注視。

峴港位處越南中心沿海地段，是越南貫通南北之陸路、海路及航空的樞紐，到河內或胡志明市兩大城市的機程，均只需約一小時。峴港有三大產業支持經濟發展，分別是旅遊業、製造業及船運業，疫情後峴港已制定出旅遊業復蘇計畫，10月中起已恢復境國內旅遊，本月起亦會接待部分外國旅客，包括韓國和俄羅斯，預計不久將來會全面開放。

疫情下越南政府亦積極將峴港建設成越南中部經濟中心，重點發展旅遊、工業、貿易及金融銀行服務。預計到2025年，峴港市的生產總值年均增速會達到9%至10%，人均生產總值達到5,000至5,500美元。

峴港未來將會有不少大型基建，包括規畫中耗資金20億美元的峴港至海安鐵路，年初至今峴港市已向 30 個新的外國直接投資(FDI) 項目批出投資證書，總額達 4,404 萬美元，集中在服務業、旅遊業、高新技術產業等。LG及Fujikin等大企業，亦在峴港設立研發基地或生產線，外籍僱員大增，刺激峴港市中心優質住宅的需求。

地產代理Golden Emperor執行董事及合伙人任亦行表示，越南今年樓市逆市向好，兩大城市河內及胡志明市，市中心的價相繼破頂，發展商開價亦非常進取，胡志明市核心商業區的豪宅新盤呎價已高達港幣1萬元，而峴港最好的地段漢河商業區，豪宅入場價僅胡志明市及河內的一半，仍有龐大上升空間，現時是趁低吸納的時機。

Golden Emperor 與越南發展商Filmore合作，推出旗下峴港豪宅新盤「The Filmore Da Nang」。項目坐落漢河河畔金融區，樓高25層，總共提供206伙，海外人士配額61伙，單位面積由484至1,259呎，間隔分1至2房、雙匙戶及3房連閣樓戶，單位備有基本裝修及設施，部分單位享有河景及城市景色。屋苑配備泳池、健身室，及多用途康樂室等會所設施，預計2023年4月落成，入場價港幣220萬元，代理預計每年平均租金回報有機會達到6厘。

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