29歲澳洲青年擁13物業 籲投資者勿受居住地限制

很多大城市的年輕人認為，買樓上車難過登天，但澳洲卻有一個29歲的青年，沒有父幹，只任職普通銀行職員，卻成功擁有13間物業，總值800萬澳元(約4,620萬港元)。

丈夫Arjun Paliwal及太太 (網上圖片)

澳洲傳媒報道，居住在悉尼的前銀行櫃位職員Arjun Paliwal，來自紐西蘭威靈頓，目前在澳洲、紐西蘭及美國的6個城市裡，擁有13間物業，當中包括2間商業地產，總值800萬澳元。

Arjun Paliwal投資的物業(網上圖片)

在2015年，Paliwal與太太Leigh死慳死抵儲蓄首期，將薪金40%存起，後來儲蓄比例更增至人工的一半，成功在悉尼Glenwood購買第1間物業。他透露，購買首3間物業是最困難，因要依賴儲蓄、自身借貸能力及收入，但之後就會變得輕鬆，投資者可以利用多種途徑發揮優勢，迅速擴大投資組合。

Arjun Paliwal投資的物業(網上圖片)

目前他的投資組合比例，在首府城市及鄉郊地區各佔50%，而他最成功的投資，則是於2017年，以36.5萬澳元(約211萬港元)購入塔斯曼尼亞Burnie一間住宅物業，如今價值翻倍達77萬澳元(約445萬港元)。

Arjun Paliwal投資的物業(網上圖片)

Paliwal指出，很多投資初哥犯了一個簡單錯誤，就是將自己限制在自身居住的地方，投資者需要擴闊眼光至整個澳洲。他又建議，投資者考慮投資地點的樓市供求關係，因為這會影響當地的樓價升勢。如果這個地方的樓價有升值潛力，而且租金回報相宜，能夠快速出租，他就會投資當地物業。

Arjun Paliwal投資的物業(網上圖片)

來源：news.com.au
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